Strategische Beratung.

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Belastbare Bewertung.

bulwiengesa ist eines der größten unabhängigen Beratungs- und Analyse- und Bewertungsunternehmen für die Immobilienbranche in Deutschland. Projektentwickler, Bauträger, institutionelle Investoren, Banken, Kommunen oder Bestandshalter vertrauen uns seit 1983.

News

Magazin

Stabile Auslastung, steigende Preise: Micro-Living-Segment wächst kontinuierlich

Die Nachfrage nach urbanem, flexiblem Wohnraum ist weiterhin hoch. Zum Stichtag 15. April 2025 lag die durchschnittliche All-In-Miete bei 599 Euro pro Monat, was einem Anstieg um 2,6 % gegenüber dem Herbst 2024 entspricht. In Neubauten beträgt die Miete durchschnittlich sogar 660 Euro pro Monat. Diese und weitere Erkenntnisse zeigt der aktuelle Marktreport der Initiative Micro-Living
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Grundlagenstudie "Werte schaffen durch Bildungsimmobilien" analysiert zukunftsfähige Assetklasse

In der heute veröffentlichten Analyse beleuchtet bulwiengesa das Potenzial von Bildungsimmobilien wie Kitas, Schulen und Hochschulen. Die Studie positioniert diese bislang unterschätzte Assetklasse an der Schnittstelle von öffentlicher Infrastruktur und privatem Kapital – mit klarem ESG-Fokus und Impact-Investment-Potenzial.
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Frühjahrsprognosen 2025 - Leichte wirtschaftliche Erholung – Immobilienmärkte reagieren differenziert

Zwei Mal jährlich erstellen wir umfassende Prognosen zur Entwicklung der Immobilienmärkte in Deutschland – basierend auf volkswirtschaftlichen Rahmenbedingungen und Analysen aus der hauseigenen Immobiliendatenbank RIWIS. Die aktuellen Frühjahrsprognosen wurden am 17. Juni 2025 in einem öffentlichen Webinar vorgestellt.
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Kooperation von bulwiengesa und on-geo

Die bulwiengesa AG und die on-geo GmbH gehen eine strategische Partnerschaft ein, um Immobilienbewertern einen noch einfacheren Zugang zu fundierten Marktdaten zu bieten.
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Publikationen

bulwiengesa-Publikationen sind methodisch belastbar und enthalten fachlich vertiefte Einzelanalysen. Egal ob für Strategie, Präsentation oder Marketing – in jedem Fall müssen Studienergebnisse verständlich, relevant und nachvollziehbar sein. Dass sie das sind, dafür steht unser gesamtes Team.

US Multifamily Monitor 1. Halbjahr 2025

Wie wirkt sich die neue US-Politik auf Immobilienmärkte aus? Unser aktueller Report analysiert Markttrends, Zins- und Mietentwicklungen sowie die Rolle der Fremdfinanzierung im US-Multifamily-Sektor.
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BF.Quartalsbarometer Q2/2025

Relative Stabilität im Finanzierungsgeschäft
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bulwiengesa-Immobilienindex 2025

Immobilienindex stagniert weiter, minimales Plus
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Über uns

Unser rund 90-köpfiges Team arbeitet interdisziplinär und mit Leidenschaft an fünf Standorten. Lernen Sie uns und unsere Geschichte kennen.

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Karriere

bulwiengesa bietet ein herausforderndes Arbeitsumfeld. Sprechen Sie unverbindlich mit uns oder bewerben Sie sich direkt.

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RIWIS

Herzstück, Maschinenraum und Perlenfinder – das ist unsere Datenbank RIWIS.

bulwiengesa appraisal

Unsere Tochtergesellschaft bulwiengesa appraisal erstellt Wertermittlungen für sämtliche Nutzungsarten und für alle Bewertungsanlässe.

Initiativen

Um die Markttransparenz zu verbessern und wichtige Akteure zusammenzubringen, haben wir verschiedene Initiativen ins Leben gerufen.

Transparenz-Netzwerk

Ob Sie mit uns im Datenaustausch stehen, jährlich an der Marktdatenerhebung teilnehmen oder Ihre professionelle Einschätzung des Immobilien- oder Finanzierungsmarktes im Rahmen unserer Befragungen mitteilen: willkommen im Transparenz-Netzwerk.