BF.Quartalsbarometer Q3/2023
Nach einer leichten Erholung im zweiten Quartal 2023 sinkt das BF.Quartalsbarometer nun auf einen neuen Tiefstwert. Er liegt jetzt bei -20,22.
Zu den bisherigen wirtschaftlichen und geopolitischen Herausforderungen kommt inzwischen auch noch eine Reihe von Insolvenzen von Projektentwicklern.
Zu den stärksten Treibern des Abwärtstrends gehören die als restriktiver wahrgenommenen Finanzierungsbedingungen, das gesunkene Verhältnis zwischen Projektentwicklungs- und Bestandsinvestitionsmargen sowie die sinkende Nachfrage nach alternativen Finanzierungsinstrumenten.
Im Q1/2015 war der Barometerwert auf seinem bisherigen Höchststand von 8,11 Punkten.
Hintergrund der Erhebung
Die Unsicherheiten der Finanzmärkte und die regulatorischen Änderungen haben in den vergangenen Jahren eine deutlich veränderte Kreditvergabepolitik bei der gewerblichen Immobilienfinanzierung mit sich gebracht. Damit hat das Thema Kreditvergabe auch in der Immobilienwirtschaft, den Medien sowie der Politik stark an Bedeutung hinzugewonnen. Das Thema wird wichtig bleiben, gerade vor dem Hintergrund der anhaltenden Volatilität am Finanzierungsmarkt.
Um die notwendige Transparenz und eine optimale fachliche Plattform zu schaffen, wird im Rahmen des BF.Quartalsbarometers die aktuelle Stimmung am Markt für gewerbliche Immobilienfinanzierungen durch die Einschätzungen und Meinungen von Experten der Kreditgeberseite für den Finanzierungsspezialist BF.direkt von bulwiengesa ermittelt. Das BF.Quartalsbarometer führt methodisch das im Jahr 2012 begonnene FAP-Barometer fort.
Auf Basis der beiden Eingangsgrößen – Finanzierungsbasics auf der einen und Markt-Know-how auf der anderen Seite – beantwortet das BF.Quartalsbarometer vierteljährlich:
„Wie ist es derzeit um die Kreditvergabepraxis gewerblicher Immobilienfinanzierer bestellt?“
Im Gegensatz zu anderen Quellen wird hierbei stärker die Meinung ausgewählter Experten der Kreditgeberseite berücksichtigt, um so das spezifische Klima in der Kreditvergabepolitik darzustellen.
Sind Sie Immobilienfinanzierer und möchten am BF.Quartalsbarometer teilnehmen? Gerne nehmen wir Sie auf. Schreiben Sie einfach eine kurze E-Mail an oedekoven@bulwiengesa.de. Wir melden uns dann in Kürze bei Ihnen.
Ansprechpartner:
Felix Oedekoven
oedekoven@bulwiengesa.de
Tel. +49 201 87 46 96 69
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