Büro

An welchem Standort hat ein Büro-Investment die besten Chancen, erzielt nachhaltig gute Renditen? Eignet sich das Grundstück für ein Bürogebäude? Wie sind die Chancen und Risiken, Stärken und Schwächen am gewünschten Standort? Welche Miete kann nach Revitalisierung angesetzt werden?

Zur Absicherung von Investitions- und Transaktionsentscheidungen erstellt unser interdisziplinäres Team Markt- und Standortanalysen und berät Sie zu allen Vorhaben rund um Büroimmobilien. Wir arbeiten Hand in Hand mit unseren Immobilienwertermittlern.

Ansprechpartner Nord- und Ostdeutschland: 
Alexander Fieback
Teamleiter Büro
fieback@bulwiengesa.de
Tel. +49 30 27 87 68 14
   
Ansprechpartner Süd- und Westdeutschland:
Oliver Rohr
Teamleiter Büro
rohr@bulwiengesa.de
Tel. +49 89 23 23 76 46

Publikationen zum Thema Büro

Hier finden Sie Studien und Analysen, die wir teilweise im Kundenauftrag erstellt haben oder in Eigenregie auf Basis unserer Daten und Martexpertise. Viele können Sie kostenfrei hier herunterladen und lesen.

Alle Publikationen

Studie: Gesamtmietbetrachtung Büromarkt Deutschland

bulwiengesa und die BAUAKADEMIE haben Miet- und Betriebskosten analysiert und erstmalig Perspektiven von Investoren und Mietern vereint.
>

US Multifamily Monitor 2. Halbjahr 2022

Ein Marktreport von bulwiengesa für GAR German American Realty GmbH
>

Investorenstudie

Für Akquireal haben wir die Ankaufsprofile von Immobilieninvestoren analysiert.
>

Aktuelles zum Thema Büro aus unserem Magazin

Für unser Magazin haben wir relevante Themen, häufig auf Basis unserer Studien, Analysen und Projekte, zusammengefasst und leserfreundlich aufbereitet. So ist ein schneller Überblick über Aktuelles aus der Immobilienbranche garantiert.

Magazin

Chart des Monats März: Gestiegene Mieten und Betriebskosten belasten Büromieter

Der Anstieg von Mieten und Betriebskosten betrifft alle Immobiliensegmente. So haben sich alleine die Betriebskosten bei Büros in A-Städten seit 2021 um 63 % erhöht. Dies hat die erste gemeinsame Studie "Gesamtmietbetrachtung – Büromarkt Deutschland" mit der BAUAKADEMIE ergeben
>
Welche Nutzungen sind hier wahrscheinlich vorgesehen? Im Allgemeinen bevorzugen die Befragten privat finanzierte Wohnungen, Einzelhandel für den periodischen Bedarf und Büros.

Nachhaltigkeit begünstigt Transformation – eigentlich

Nicht jede Bestandsimmobilie "funktioniert" mehr. Was tun? Abreißen und neu bauen oder transformieren und wiederverwenden? Wir haben rund 200 erfahrene Akteure gefragt und gemeinsam mit Union Investment nun die zweite Marktanalyse zu Transformationsimmobilien veröffentlicht
>
Some may wish for a parachute at the moment in view of the upheavals.

Gemischte Risiken

Zweimal jährlich erstellen wir volkswirtschaftliche Prognosen und leiten Kennzahlen für die verschiedenen Immobiliensegmente ab. Demnach treffen die Zäsuren in der Wirtschaft die Segmente Logistik, Wohnen, Büro, Einzelhandel sehr unterschiedlich. Generell ist das Bild nicht so düster, wie es oft transportiert wird. Eine Zusammenfassung
>