Die 5 %-Studie 2025 – wo investieren sich noch lohnt
Für die 5 %-Studie 2025 hat bulwiengesa erneut die Renditepotenziale (IRR) auf den deutschen Immobilienmärkten untersucht. Die Studie ermittelt die wahrscheinliche interne Verzinsung (IRR) einer Investition bei einer angenommenen Haltedauer von zehn Jahren. Damit können jährliche Renditen für Investitionen berechnet und die Ertragsaussichten verschiedener Assetklassen gegenübergestellt werden.
Die wichtigsten Ergebnisse:
- Gewerbeimmobilienmarkt verharrt in Abwartehaltung – besonders Büros von Unsicherheit geprägt
- Produktionsimmobilien führen das Renditeranking an
- Logistik erreicht erstmals 5%-Marke bei selektiven Einstiegschancen
- Wohnen zeigt erhöhtes Investoreninteresse bei stabilen Renditen
- Wenig Marktbewegung prägt das Gesamtbild 2025
Die 5 %-Studie bietet bereits seit 2015 einen kompakten Marktüberblick und liefert einen neuen Ansatz bei der Beschreibung von Immobilienmärkten. Sie untersucht die Performanceerwartungen der wichtigsten Assetklassen, die aktuell den deutschen Investmentmarkt dominieren:
- Wohnen
- Büro
- Shoppingcenter und Fachmarktzentren
- Hotel
- Logistikimmobilien
- Micro-Apartments
- Unternehmensimmobilien
- Betreutes Wohnen
Hier finden Sie alle Infos zu den --> Veranstaltungen, auf denen wir Studienergebnisse vorstellen.
Ansprechpartnerin:
Anna Wolfgarten
anna.wolfgarten@bulwiengesa.de
Tel. +49 89 23 23 76 48
Das könnte Sie auch interessieren
Für unser Magazin haben wir relevante Themen, häufig auf Basis unserer Studien, Analysen und Projekte, zusammengefasst und leserfreundlich aufbereitet. So ist ein schneller Überblick über Aktuelles aus der Immobilienbranche garantiert.
Erstes GewerbeBarometer von bulwiengesa und ImmoScout24 veröffentlicht
Mit dem neuen GewerbeBarometer veröffentlichen bulwiengesa und ImmoScout24 erstmals eine gemeinsame Analyse des deutschen Gewerbeimmobilienmarktes. Erstmals werden die Markt- und Transaktionsdaten von bulwiengesa mit den Angebots- und Nachfragedaten von ImmoScout24 kombiniert
Micro-Living bleibt auf Wachstumskurs: Neue Erkenntnisse aus dem 13. Marktbericht
Die Nachfrage nach Micro-Living-Angeboten bleibt hoch. Der aktuelle Marktreport der Initiative Micro-Living zeigt, dass sich das Segment auch im Frühjahr 2026 durch eine stabile Auslastung, steigende Mieten und eine anhaltend positive Markteinschätzung der teilnehmenden Eigentümer, Betreiber und Verwalter auszeichnet.
bulwiengesa erfolgreich nach ISO/IEC 27001:2022 zertifiziert
bulwiengesa hat die Zertifizierung nach ISO/IEC 27001:2022 erhalten. Damit erfüllt das Unternehmen einen der international anerkanntesten Standards für Informationssicherheits-Managementsysteme (ISMS) und unterstreicht seinen hohen Anspruch an den Schutz von Informationen, Daten und Prozessen.Interessante Publikationen
Hier finden Sie Studien und Analysen, die wir teilweise im Kundenauftrag erstellt haben oder in Eigenregie auf Basis unserer Daten und Martexpertise. Viele können Sie kostenfrei hier herunterladen und lesen.
