Die 5 %-Studie 2025 – wo investieren sich noch lohnt
Für die 5 %-Studie 2025 hat bulwiengesa erneut die Renditepotenziale (IRR) auf den deutschen Immobilienmärkten untersucht. Die Studie ermittelt die wahrscheinliche interne Verzinsung (IRR) einer Investition bei einer angenommenen Haltedauer von zehn Jahren. Damit können jährliche Renditen für Investitionen berechnet und die Ertragsaussichten verschiedener Assetklassen gegenübergestellt werden.
Die wichtigsten Ergebnisse:
- Gewerbeimmobilienmarkt verharrt in Abwartehaltung – besonders Büros von Unsicherheit geprägt
- Produktionsimmobilien führen das Renditeranking an
- Logistik erreicht erstmals 5%-Marke bei selektiven Einstiegschancen
- Wohnen zeigt erhöhtes Investoreninteresse bei stabilen Renditen
- Wenig Marktbewegung prägt das Gesamtbild 2025
Die 5 %-Studie bietet bereits seit 2015 einen kompakten Marktüberblick und liefert einen neuen Ansatz bei der Beschreibung von Immobilienmärkten. Sie untersucht die Performanceerwartungen der wichtigsten Assetklassen, die aktuell den deutschen Investmentmarkt dominieren:
- Wohnen
- Büro
- Shoppingcenter und Fachmarktzentren
- Hotel
- Logistikimmobilien
- Micro-Apartments
- Unternehmensimmobilien
- Betreutes Wohnen
Hier finden Sie alle Infos zu den --> Veranstaltungen, auf denen wir Studienergebnisse vorstellen.
Ansprechpartnerin:
Anna Wolfgarten
anna.wolfgarten@bulwiengesa.de
Tel. +49 89 23 23 76 48
Das könnte Sie auch interessieren
Für unser Magazin haben wir relevante Themen, häufig auf Basis unserer Studien, Analysen und Projekte, zusammengefasst und leserfreundlich aufbereitet. So ist ein schneller Überblick über Aktuelles aus der Immobilienbranche garantiert.
Development Monitor wächst weiter: GSK Stockmann wird neuer Partner
Der Development Monitor von bulwiengesa erweitert sein Partnernetzwerk: Mit GSK Stockmann kommt ein weiterer offizieller Kooperationspartner hinzu. Gemeinsam mit dem BFW und der DKB wird die Plattform künftig neben fundierten Marktdaten verstärkt auch politische und regulatorische Entwicklungen im Projektentwicklungsmarkt einordnen
Initiative Bildungsimmobilien wächst auf elf Mitglieder
Die Initiative Bildungsimmobilien wächst weiter: Mit Art-Invest Real Estate, der KanAm Grund Group und der KGAL begrüßt das von bulwiengesa koordinierte Netzwerk drei weitere Mitglieder. Damit engagieren sich inzwischen elf Unternehmen gemeinsam für die Weiterentwicklung von Bildungsimmobilien als Teil der sozialen Infrastruktur
Wohnen in Europa: Erstmals europäische Wohnungsmärkte im Vergleich
Mit der neuen Kurzstudie „Wohnen in Europa – Regulierung und Marktentwicklung“ weiten bulwiengesa und die Berlin Hyp ihren Blick erstmals über Deutschland hinaus. Die Untersuchung vergleicht sieben europäische Wohnungsmärkte und analysiert, wie unterschiedliche regulatorische Rahmenbedingungen auf ähnliche strukturelle Herausforderungen treffenInteressante Publikationen
Hier finden Sie Studien und Analysen, die wir teilweise im Kundenauftrag erstellt haben oder in Eigenregie auf Basis unserer Daten und Martexpertise. Viele können Sie kostenfrei hier herunterladen und lesen.
