Studie: Gesamtmietbetrachtung Büromarkt Deutschland
Für die Kurzstudie "Gesamtmietbetrachtung – Büromarkt Deutschland" haben bulwiengesa und BAUAKADEMIE Miet- und Betriebskosten analysiert.
Die wichtigsten Ergebnisse:
- Kurzstudie vereint erstmalig Perspektiven von Investoren und Mietern
- Betriebskosten verstärken deutlich den Anstieg der Gesamtmietbelastung
- Optimierung der Betriebskosten gibt Eigentümern und Mietern Spielräume
- Fazit: Fokus der Investoren richtet sich zunehmend auf Nutzer
Die aktuellen Zäsuren im Immobilienmarkt haben spürbare Folgen für den deutschen Büromarkt. Dabei ist eine Bewegung von einem Vermieter- zu einem Mietermarkt unübersehbar. Im Zuge der einsetzenden Energiekrise und stark ansteigender Inflation wirken besonders die Mietnebenkosten zunehmend belastend auf die Leistungsfähigkeit vieler Mieter. Anmietungsentscheidungen oder auch der Verbleib in bestehenden Flächen hängen mehr und mehr von der Analyse der beiden Kostenpositionen Kaltmiete und Betriebskosten ab. Für Investoren und Vermieter wiederum wird die Optimierung der Betriebskosten immer wichtiger, um in einem schwierigeren Marktumfeld im Wettbewerb zu bestehen.
Die Analyse basiert auf der Auswertung unserer RIWIS-Datenbank und dem NEO, dem Betriebskostenbenchmark als Nachfolger des etablierten OSCAR der BAUAKADEMIE.
Ansprechpartner:
Jakob Heilek
Consultant im Bürobereich
heilek@bulwiengesa.de
Telefon +49 30 27 87 68-26
You might also be interested in
For our magazine, we have summarized relevant topics, often based on our studies, analyses and projects, and prepared them in a reader-friendly way. This guarantees a quick overview of the latest news from the real estate industry.
Chart of the month November: Top offices are still in demand
Office vacancies are increasing in the seven class A cities. According to classic economic theory, rents should therefore be falling. But our quarterly figures show: Prime rents are still rising
Chart of the Month June: Every Fourth Project Development Postponed
Project developments in the A-cities have not only declined rapidly. Many projects are also postponed
Project developments: Few in planning, many postponed
The crisis is now clearly visible among project developers. The market in the seven class A cities is declining, and the traditional project developers in particular are withdrawing from the market. Residential projects, of all things, are significantly affected. And: Many projects are being completed later than plannedInteresting publications
Here you will find studies and analyses, some of which we have prepared on behalf of customers or on our own initiative based on our data and market expertise. You can download and read many of them free of charge here.
