Development Monitor: Wo wird was von wem gebaut?
Auf Basis der Daten aus unserem Development Monitor werden die aktuellen Trends auf dem Projektentwicklermarkt beleuchtet und analysiert. Die Assetklasse Büro stand beim aktuellen Webinar im Fokus. Fast 600 Interessierte hatten sich angemeldet. Hier geht es zur Aufzeichnung und Zusammenfassung.
Die Fakten unserer Auswertung auf einen Blick
Gesamtprojektvolumen: 23.387 Projekte, 186 Mio. qm Fläche.
Nutzungsarten (Flächenwachstum):
- Wohnflächen: +0,9 %
- Büroflächen: -7,0 %
- Logistikflächen: +1,4 %
- Handelsflächen: +1,6 %
Wohnsegment: Hohe Nachfrage in A- und B-Städten, aber schrumpfendes Volumen. Ländliche Regionen zeigen Wachstum, könnten aber zu optimistisch erscheinen.
Logistiksegment: Stabil mit +1,4 %
Bürosegment: Rückgang von 13,5 % seit 2022, - 7 % gegenüber 2023, Baustarts - 68 %. A-Städte bleiben gefragt, B-Städte stark betroffen.
Seniorenwohnen: Wachsende Bedeutung durch demografischen Wandel.
Bestandsmaßnahmen: 26 % des Bürovolumens in Sanierungen, Nachhaltigkeits-Anforderungen treiben die Entwicklung.
Regionale Unterschiede: A-Städte mit moderaten Rückgängen, B-Städte stark betroffen, Wachstum in ländlichen Regionen (Wohn- und Handelsflächen).
Zukunftsperspektiven: Logistik und Top-Lagen stabil, Büroflächen müssen aufgewertet werden, Bestandsmaßnahmen spielen eine Schlüsselrolle.
Die Aufzeichnung des Webinars können Sie hier anschauen.
Ansprechpartnerin: Birgit Haase, Managerin Unternehmenskommunikation und Marketing bei bulwiengesa, haase@bulwiengesa.de
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